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Immeuble à vendre - BOURG LES VALENCE (26500)

BOURG LES VALENCE, hyper centre, bel immeuble ancien, rénové et très bien entretenu, offrant un local commercial loué et 2 logements loués. Il est équipé d'un interphone, d'une VMC et de la climatisation. Le magasin de 76 m2 a été récemment refait, il est loué 700 € hors charges. Vous trouverez 1 appartement au 1er étage, de 78 m2 loué 610 € hors charges et un appartement d'environ 60 m2 au 2ème étage, loué 530 € hors charges. Le rapport locatif annuel est de 22 080 €. Des travaux ont été effectués en 2012 avec un agrandissement. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété et il n'y a pas de syndic. Une visite s'impose.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €.

Visites : Sur rendez-vous.

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